Thành tích : Tổng số bài gửi : 193 BVD : 14285 Được cảm ơn : 13 Ngày tham gia : 07/07/2010 Tuổi : 41 Đến từ : Sài Gòn - Q3
Tiêu đề: Cty bị Hoa hậu Vũ Ngọc Diệp tố lừa đảo lên tiếng
Hoa hậu biển Vũ Ngọc Diệp (trú tại đường Nguyễn Khắc Nhu, quận Ba Đình, TP Hà Nội) mới đây có phản ánh đến cơ quan chức năng việc Công ty Cổ phần TM và XD Phúc An Thịnh – Số 34bis Trần Khánh Dư – P.Tân Định – Quận 1, TP.HCM về hành vi chiếm đoạt tài sản.
Ngày 6/6, Cơ quan CSĐT – CA TP.HCM nhận được đơn tố cáo của chị Vũ Ngọc Diệp (Hoa hậu biển năm 2006) và nhiều người khác đối với Cty cổ phần thương mại và xây dựng Phúc An Thịnh (Cty Phúc An Thịnh) về hành vi trên.
Theo đơn tố cáo của chị Diệp, ngày 10/8/2010, tại trụ sở Cty Phúc An Thịnh ở TP.HCM, chị Diệp và Cty đã ký hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất dự án của Cty Phúc An Thịnh tại khu dân cư 174ha Thạnh Mỹ Lợi (giai đoạn 2), quận 2, TP.HCM.
Hợp đồng chuyển nhượng 2 nền nhà có ký hiệu nền đất số A7 và A8 nằm liền kề nhau và đều nằm ở mặt tiền đường rộng 40m, diện tích 7m x 18m = 126m2 x 2 nền = 252m2 giá chuyển nhượng là 18.000.000 đồng/m2, tổng cộng 2 nền là 4.536.000.000 đồng. Sau khi ký hợp đồng, chị Diệp đặt cọc 500.000.000 đồng theo hợp đồng thỏa thuận ngày 10/8/2010. Đặt cọc lần hai ngày 14/9/2010 là 500.000.000 đồng, tổng cộng là 1 tỉ đồng.
Nhưng sau đó, chị Diệp không thấy Cty Phúc An Thịnh đả động gì đến việc thực hiện theo hợp đồng là “chậm nhất ngày 31/1/2011, bên A (Cty Phúc An Thịnh) hoàn tất mọi thủ tục để bên B (chị Diệp) đứng tên trực tiếp trên quyết định giao đất của 2 nền đất…”. Chị Diệp tìm đến Cty này hỏi chuyện thì phía công ty đưa cho chị Diệp xem “giấy ủy quyền” của Cty nhà Phú Nhuận ủy quyền việc mua bán dự án 174ha Thạnh Mỹ Lợi (giai đoạn 2), quận 2 cho Cty Phúc An Thịnh.
Cuối tháng 5/2011, Cty Phúc An Thịnh vẫn chưa trả lời chị Diệp trong khi theo hợp đồng hạn cuối là ngày 31/1/2011. Khi đến khu đất dự án ở quận 2 chị Diệp mới biết là đất đã có người khác sử dụng.
Hoa hậu biển Vũ Ngọc Diệp
Nội dung đơn thư tố cáo còn nêu rõ, Cty Phúc An Thịnh đã làm giả “giấy ủy quyền” của Cty nhà Phú Nhuận – là chủ đầu tư dự án, cho Cty Phúc An Thịnh toàn quyền giao dịch dự án này.
Phản hồi lại thông tin tố cáo của chị Diệp, ông Trương Ngọc Dũng – Tổng Giám đốc Cty Phúc An Thịnh cho biết, hợp đồng chị Diệp ký kết với Công ty Phúc An Thịnh là Hợp đồng đặt cọc chứ không phải Hợp đồng chuyển nhượng tài sản. Trong Khoản 2 Điều 4 phần cam kết chung nêu rõ “Hết thời hạn nói trên mà giao dịch không được thực hiện (các bên không tiến hành ký phụ lục hợp đồng) thì xử lý như sau:
Nếu giao dịch bị hủy do lỗi của bên B (từ chối nhận chuyển nhượng với bất kỳ lý do gì), thì bên B phải chịu mất 20% số tiền đã đặt cọc mà không có bất kỳ khiếu nại hay thắc mắc gì. Nếu giao dịch không thực hiện được do lỗi của bên A (không ra được quyết định giao đất cho bên B với bất kỳ lý do gì) thì bên A phải trả lại đầy đủ số tiền mà bên B đã đặt cọc và bồi thường thêm một khoản tiền bằng 20% số tiền đã nhận đặt cọc.
Thời gian bên A phải có trách nhiệm trả lại tiền đặt cọc, tiền thanh toán (nếu có) và tiền bồi thường cho bên B là ngay khi giao dịch bị hủy (hết thời hạn là ngày 31 tháng 01 năm 2011 mà không được các bên gia hạn)”.
Hợp đồng Hoa hậu Vũ Ngọc Diệp ký với Công ty Phúc An Thịnh
Cũng theo đại diện Công ty Phúc An Thịnh, đây là loại hợp đồng thỏa thuận dân sự mà hai bên cam kết thực hiện, nếu ai vi phạm thì sẽ phải bồi thường theo thỏa thuận. Mặt khác, chị Diệp ký kết hợp đồng đặt cọc nói trên thông qua một người môi giới tên là Nguyễn Hải Long. Đến hạn thanh lý hợp đồng, mặc dù phía công ty nhiều lần yêu cầu anh Long cung cấp số điện thoại của chị Diệp để liên hệ thanh lý hợp đồng nhưng không biết vì lý do gì mà anh Long từ chối cung cấp.
Do đó ngày 10/3/2011, Công ty Phúc An Thịnh đã có Thông báo số 11/TB-2011 cam kết thanh lý hợp đồng đặt cọc đã hết hạn vào 31/01/2011. Do tình hình chủ đầu tư thực hiện dự án chưa xong, ông Dũng đồng ý thanh lý hợp đồng đặt cọc đã ký vào ngày 10/08/2010 giữa ông Dũng và chị Diệp về việc giao dịch 02 nền nhà vào ngày 20/03/2011. Các điều khoản vẫn giữ nguyên theo nội dung đã ký kết, không thay đổi.
Ông Dũng khẳng định, chị Diệp chưa hề đến gặp hoặc phản ánh với lãnh đạo Công ty nên mới để xảy ra sự việc đáng tiếc nêu trên. Công ty đã ra thông báo lần 2 để chị Diệp và những người liên quan liên hệ với Công ty để thanh lý hợp đồng giải quyết dứt điểm vụ việc.
Trang Chính
